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宋丹丹

  昨日(5月24日),本报报道了钓鱼台7号院公示一栋楼拟售均价高达30万元/平米,刷新北京最贵住宅纪录的同时,其如何定价也引发市场议论。当日下午,钓鱼台7号院项目有关人士对记者表示,拟售价格只是最高限价,目前普通房源均价在13万-16万/平方米。有网友指出钓鱼台7号院系宋丹丹丈夫赵玉吉开发,宋丹丹回应:“真与我先生无关,他已经在去年离开该公司了。”

  “30万/平米仅有一套”

  根据北京市房地产交易管理网公示内容,钓鱼台7号院此次公示现房房源共计23套。该项目有关人士表示,钓鱼台7号院全部106套房源已售出90%,目前只有约10套可售。据透露,由于钓鱼台7号院不久前在办理期房转现房手续,因此部分已认购房源没有签约,但实际已售出。

  对于此次公示的价格,该人士介绍,实际仅有3号楼顶层一套超过1000平米的楼王售价达到30万/平米;另有两套在售楼王价格约每平米十七八万元,其余普通房源价格在13万-16万/平米。该人士还表示,钓鱼台7号院的售价一直是每平米10多万元的水平,平稳成交。

  交易管理网历史数据显示,2010年二季度,钓鱼台7号院一批房源成交均价就达到10.9万元/平米,此后整体成交均价都超过10万元/平米。

  “这种价格怎能批出来”

  在调控背景下,钓鱼台7号院售价创新高,受到不少业内人士关注。有业内人士表示“这种价格怎么能批出来?”昨天,北京市住建委市场处有关负责人表示,住建委从没有审批过价格,“一房一价”政策只是要求报备。

  但据多位开发商透露,自从北京执行“一房一价”以来,无论期房、现房,售价都需要经过审批。还有业内人士表示,应理性看待钓鱼台7号院等高价楼盘和普通住宅的区别,切莫因少数楼盘高价拉高整体楼市预期。

  钓鱼台7号院有关人士也表示,项目本身受到市场认可,价格尊重市场,但作为个人,其也认为北京普通住宅价格水平比较高。

  宋丹丹:楼王与我家无关

  昨天,针对有网友指钓鱼台7号院系宋丹丹丈夫赵玉吉开发的言论,宋丹丹在微博上表示,钓鱼台7号院“这些楼与我家毫无关系”,并透露“我老公曾为这个公司工作并已于去年离开”。

  记者致电曾任钓鱼台7号院开发企业中赫置地投资控股有限公司董事长的赵玉吉,赵本人表示,自己确已离开中赫,目前仍从事房地产行业。

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channelId 1 1 宋丹丹:北京每平米30万豪宅与我丈夫无关 1